O seguro fiança garante ao proprietário o aluguel e os encargos do contrato, no lugar do fiador ou do depósito caução. Comparamos as principais seguradoras e indicamos a apólice que o seu contrato pede, sem burocracia e sem promessas vazias.
Nem todo mundo tem um parente disposto a assinar. E o caução prende três aluguéis que fariam falta na mudança. Com o seguro fiança, você aluga sem depender de ninguém e o proprietário recebe de qualquer jeito.
A cobertura básica garante o aluguel. As demais são adicionais que o proprietário ou a imobiliária costumam exigir no contrato o consultor monta a combinação certa para a sua locação.
A cobertura básica de toda apólice. Se o aluguel deixar de ser pago, a seguradora indeniza o proprietário mês a mês.
Os encargos que ficam por conta do inquilino no contrato, cobertos junto com o aluguel.
Água, luz e gás deixados em aberto no imóvel ao fim da locação.
Estragos causados durante a locação e constatados na vistoria de saída, comparada com a de entrada.
Pintura interna e externa para devolver o imóvel nas condições previstas no contrato.
A multa prevista em contrato quando a locação é encerrada antes do prazo e o valor não é pago.
Custas e honorários de advogado da ação de despejo ou de cobrança, quando ela for necessária.
Chaveiro, encanador e eletricista para o imóvel alugado, incluídos em alguns planos.
Não sabe quais coberturas o seu contrato exige?
Somos corretora, não seguradora. Isso significa que comparamos as condições de todas elas e indicamos a que protege melhor o seu imóvel pelo preço mais justo.
Na maioria dos contratos, o inquilino, é ele quem precisa apresentar a garantia. Mas o ponto é negociável: há proprietários e imobiliárias que assumem o custo para alugar mais rápido.
Não. A Lei do Inquilinato permite só uma modalidade de garantia por contrato: fiador, caução, seguro fiança ou título de capitalização. O seguro entra no lugar das outras, não junto com elas.
Não exatamente. A seguradora paga o proprietário, mas a dívida continua existindo, só que agora com a seguradora, que vai cobrá-la de você. O seguro protege quem aluga o imóvel; não é um perdão de dívida para quem mora nele.
A seguradora faz uma análise cadastral e de crédito, e costuma pedir renda compatível com o valor do aluguel e dos encargos. Com os documentos em mãos, a resposta sai rápido, muitas vezes no mesmo dia.
Serve. Existem apólices para locação residencial e comercial, com análise e condições próprias para cada caso. Para empresas, a análise considera o CNPJ e os sócios.
Você fala com a Levante, não com um call center. A gente comunica a inadimplência à seguradora, acompanha o processo e cobra até a indenização sair.
Fale agora com um consultor da Levante. A gente faz a análise, compara as seguradoras e entrega a apólice pronta para o seu contrato.
